Vorige | Volgende

Burgemeester Falkenaweg 105 HEERENVEEN

Vraagprijs € 212.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een heerlijk en historisch huis! Dit gemeentelijk monumentaal herenhuis staat op loopafstand van het centrum van Heerenveen. De huidige bewoners hebben de woning vanaf 2001 al in bezit en hebben het huis goed onderhouden en gemoderniseerd met altijd het oog op behoud van prachtige karakteristieke en authentieke elementen. De bijzondere voorgevel, die in 2002 opnieuw als spouwmuur is opgemetseld, is in 2016 gereinigd (hydrofobering) en is voorzien van een prachtige snijvoeg. Aan de binnenzijde is deze gevel evenals de zuidgevel nageïsoleerd. Het platte dak is geïsoleerd evenals het glas. De woonkamer en suite met glas-in-lood deuren, bijbehorende kasten en schouw geven een heerlijke sfeer! Op het platte dak liggen (nagenoeg niet zichtbaar) 10 zonnepanelen. De zinken hemelwaterafvoeren maken de woning helemaal af!

Een karakteristieke woning uit omstreeks 1910 maar wel geïsoleerd en aan duurzaamheid gedacht!

Indeling:
Begane grond: entree/gang, meterkast, kelder, woonkamer en suite (met glas-in-lood) met fraaie schouw, vaste kasten en openslaande tuindeuren. Dichte keuken met inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-ketel. Badkamer met vaste wastafel, douche in ligbad. Toilet.
Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kasten, vier slaapkamers respectievelijk circa 5, 7, 8 en 14 m2 waarvan de grootste slaapkamer een vaste wastafel en een vaste kast heeft.

Kenmerken:
- 167 m2 eigen grond;
- 2/1-kapwoning met vrijstaande luxe schuur;
- de woning is gemoderniseerd/gerenoveerd maar met behoud van de karakteristieke elementen;
- bouwjaar omstreeks 1910;
- voorzien van dubbel glas;
- 10 zonnepanelen;
- deels muurisolatie;
- dakisolatie;
- moderne meterkast (2002/ 7 groepen + 2x aardlekschakelaar;
- Nefit CV uit 2013;
- in 2008 gebouwde vrijstaande geïsoleerde schuur met cv en vlizotrap naar zolderverdieping;
- achterom via naastliggende steeg;
- zinken hwa's
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerenveen
Sectie
B
Perceel
1556
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 14.50 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Falkenaweg 105 HEERENVEEN

naar Burgemeester Falkenaweg 105 HEERENVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object