'Stille' verkoop

Soms kiest men voor een verkoop proces zonder het aan de grote klok, dat wil zeggen internet en FUNDA, te hangen. Dit gebeurd vaak met bijzondere woningen, vila’s, landhuizen en meestal in het duurdere segment. Deze woningen staan wel in het uitwisselingssysteem van de NVM maar niet op FUNDA.
Dit betekend dat uw NVM aankoopmakelaar over de volledige informatie van dit pand beschikt. Uiteraard kunnen wij u ook van meer informatie voorzien.

Hieronder vind u de omschrijving van PANDEN IN ‘STILLE’ VERKOOP:

---

Aan de staande mast route, midden in Friesland.

Buitengewoon fraaie villa een ontwerp van Alberts & van Huut.

Deze bijzondere woning, in Organische Architectuur, ligt bovendien op één van de mooiste locaties aan de Nesser Sylroede (staande mast route) midden in het Friese watersportland in Nes bij Akkrum.

Het Snekermeer ligt op ±7 km en het Pikmeer op nog geen 5 km. Er is voldoende ligplaats voor uw boot aan zuid~ en oostzijde, totaal is er ruim 60 meter eigen aanleg-oever.

Indeling begane grond: entree-hal, mk, toilet, trapopgang, woonkamer met serre, tv hoek en open keuken (totaal bijna 70 m²) met vloerverwarming en gashaard, slaapkamer met complete badkamer met o.a. bad en douche hoek, bijkeuken en inpandige garage. Verdieping: overloop, vide, slaap-hobbykamer ca 25 m² (eenvoudig in te delen in een tweetal kamers) en badkamer met douche, toilet en wastafel. Dit alles op een kavel van 935 m².

---

WOONBOERDERIJ met zwembad.

De boerderij ligt dicht bij een klein dorp tussen Heerenveen en Gorredijk, op bijna 8 km van Heerenveen.

Zeldzaam, maar in 1978 is deze STELP-woonboerderij grotendeels nieuw gebouwd, met gelijmde spanden i.p.v. het tradionele vierkant en volledig gedekt met keramische pannen. De woonboerderij met 3400 m³ inhoud heeft op dit moment ruim 400 m² woonoppervlak en er is nog voldoende inhoud om woonoppervlak of werkruimte toe te voegen (zie plattegronden). De woonboerderij heeft zowel een nostalgische sfeer als modern gerief o.a. de luxe hoofdbadkamer met een 2 persoons Cleopatra stoomdouchecabine en een mooie sauna! De woonboerderij biedt ook de ruimte voor een beroep aan huis. Achter de boerderij is het zwembad afmeting 5 x 12 meter, ca 160 cm diep, met schuifbare overkapping en elektrisch te bedienen afdek lamellen. Ten dienste van dit zwembad is achterin de boerderij een ruime serre gebouwd (ca 30 m²), met keuken, douche, toilet en technische ruimte. Het woongedeelte voor in de boerderij, heeft op de beganegrond een ruime living en zithoek van bijna 60 m² met vloerverwarming en houtkachel, een woonkeuken met eetkamer gescheiden door suitedeuren een hobbyruimte, bijkeuken en douche. In het schuurgedeelte op de beganegrond een hobbywerk-plaats van ruim 25 m², berging 55 m² en een stallingruimte van ruim 150 m². De verdieping met ruime slaapkamers, een 2 tal badkamers waarvan 1 met sauna en een werk~ annex ontspanningsruimte met (‘doorkijk’) gashaard. Vanuit de werkruimte is een (vlucht)trap naar de stallingruimte. De tweede verdieping in het woongedeelte is bereikbaar met een vaste trap. Ook achterin de boerderij is zowel een eerste als tweede verdieping met vaste trap in te richten als gastenverblijf.

De boerderij ligt op 3830 m² grond heeft een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en achterin de tuin een fraaie kas met waterpomp. Voor de boerderij staan 2 markante kastanjebomen.

Kenmerken:

• Bouwjaar 1978 (voorhuis 1924)
• Grondoppervlak 3830 m²
• Inhoud 3400 m³
• Woonoppervlak 400 m²
• Zwembad met overkapping

---

Moderne Villa

Op uitstekende locatie aan waterpartij gelegen, onder architectuur gebouwde, moderne villa.
Fraaie ligging op hoekkavel van 1573 m² met fraai aangelegde siertuin. Nabij uitvalswegen en natuur- en recreatiegebied “De Heide”.
Het pand in 2001 gebouwd heeft een uitstekend afwerkingniveau.
Dit is een perfecte plaats om te wonen en eventueel kantoor/praktijk uit te oefenen.
Op de begane grond bereikt u via de centrale hal het kantoor-atelier/hobbyruimte van totaal 65 m² en de woonkamer-keuken van 57 m² met uitgebreide keuken opstelling met inbouwapparatuur, natuurstenen vloer met vloerverwarming, haard en op twee plaatsen bieden openslaande deuren toegang tot terrassen en tuin. Aansluitend een ruime inpandige bijkeuken.

Op de verdieping 4 slaapkamers van 28, 19 en 2 x 12 m² en complete badkamer met vloerverwarming. Het balkon is vanuit twee slaapkamers bereikbaar. Op het erf een ruime berging en parkeer gelegenheid op eigenterrein. Een ideale locatie om te wonen en te werken. Dit prestieuze pand ligt op een goed bereikbare zichtlocatie aan de westelijke structuurweg, De Zanden, van Heerenveen. De Heerenveense wijk De Heide is een gebied met veel natuur en water, het Heidemeer ligt op loopafstand. Dit pand biedt vele mogelijkheden.

Kenmerken:

• Bouwjaar 2001
• Grondoppervlak 1573 m²
• Inhoud 850 m³
• Oppervlak BGO 280 m²
• Atelier-kantoor totaal 65 m²
• Woonkamer 46 m²
• Keuken 11 m²
• Slaapkamers 28, 19 en 2 x 12 m²

Aanvaarding in overleg.

---