Vorige | Volgende

Spinnerslaan 9 Paasloo

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de kop van Overijssel ligt het dorp Paasloo. Allemaal natuur om u heen en in de nabijheid van bekende natuurgebieden als de Weerribben, het Kraggenlandschap en de Wieden. Zo woont u heerlijk vrij in deze prachtige rietgekapte woonboerderij en toch dichtbij de ontsluiting A32 en plaatsen als Steenwijk, Giethoorn en Wolvega.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1860 en uiteraard door de jaren heen gemoderniseerd naar de huidige eisen van de tijd. Het rieten dak is in 2012 nog vervangen. Er ligt gedeeltelijk vloerverwarming en de woning is grotendeels geïsoleerd. Het geheel staat op een mooi kavel van 1.749 m2 grond en het heeft voor- en achter vrij uitzicht.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, riante living met houten openslaande tuindeuren, open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, kookeiland, spoelunit, koelkast). Kantoor/werkkamer met vaste kast. Gang met vaste kasten. Drie slaapkamers respectievelijk 6, 11 en 22 m2. Moderne badkamer met douche, ligbad, toilet en vaste wastafel. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vaste trap naar zolderruimte.

Kenmerken:
- rietgekapte woonboerderij;
- oorspronkelijke bouwjaar 1860;
- met name de laatste 10 jaar verbouwd en gemoderniseerd;
- 1.749 m2 eigen grond;
- rieten dak vervangen in 2012;
- gedeeltelijk vloerverwarming;
- gedeeltelijk dak- en gevelisolatie;
- CV van 2008 (huurketel)
- riante living, circa 50 m2, met openslaande tuindeuren;
- drie slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers);
- ruime beloopbare zolder met mogelijkheid voor het maken van extra slaapkamers;
- in de tuin staat een tuinhuis, een houten schuur met carport en een schuur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
70 m²
Bruto inhoud
610 m³
Perceeloppervlakte
1.749 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
T
Perceel
453
Oppervlakte
1749 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 16 x 46 m
Oppervlakte
736 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Spinnerslaan 9 Paasloo

naar Spinnerslaan 9 Paasloo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object