Centraal gelegen ruime hoekwoning met garage en eigen oprit
Op loopafstand van het centrum staat deze ruime hoekwoning met garage en eigen oprit. De woning uit 1960 ligt aan een rustige straat met uitzicht op een groenstrook en waterpartij en heeft een achtertuin op het zuidwesten. Met twee slaapkamers en negen zonnepanelen is dit een woning die zich goed leent voor starters of jonge gezinnen die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De leefruimtes
De woonkamer is licht en ruim, met aan de voorzijde een grote raampartij en aan de achterzijde schuifdeuren die direct uitkomen op de tuin. De halfopen L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een tweede uitgang naar de tuin.
Twee slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet met wastafel en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Via de vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar.
De tuin en garage
De achtertuin ligt op het zuidwesten. De garage is opgedeeld in twee ruimtes, elk met een eigen ingang en elektra. Eén ruimte beschikt over een werkbank en via een losse trap hier bereik je de ruime zolder voor extra bergruimte. De tweede ruimte is geschikt voor het stallen van een auto en beschikt eveneens over een werkbank. Via de eigen oprit aan de voorzijde is de garage goed bereikbaar.
Duurzaamheid en onderhoud
De woning is voorzien van negen zonnepanelen en heeft energielabel C. Er is een combinatie van HR-glas, dubbel glas en enkel glas aanwezig. De CV-ketel (Intergas) is in 2025 vernieuwd. Daarnaast is er spouwmuurisolatie toegepast en is het platte dak van de keuken geïsoleerd. Aan de achtergevel zijn onderhoudsarme Keralit delen geplaatst.
De indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal, toilet, trapkast, woonkamer met schuifdeuren naar de tuin, open L-vormige keuken met 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, toilet met wastafel. Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping: zolderruimte bereikbaar via vlizotrap.
