Burgemeester Falkenaweg 34 Heerenveen

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Omschrijving

Unieke woning met historische geschiedenis

Altijd al gedroomd van het creëren van uw eigen droomhuis? Dan is dit uw kans! Deze bijzondere woning heeft een rijke historie en is momenteel een groot renovatie- en verbouwproject, klaar om te worden omgetoverd tot een unieke en prachtige woning.

Heerenveense historie

Deze woning neemt een plek in de Heerenveense geschiedenis in, het is gebouwd rond 1870 en is één van de vijf Feitshuizen die gebouwd zijn in opdracht van leerlooier Luitje Feits aan de toenmalige Verlengde Dracht. De grote herenhuizen werden bewoond door welgestelde Heerenveners. Tegenwoordig zijn er van deze karakteristieke woningen nog 3 over waarvan nummer 34 als enige nog een geheel woonhuis is.

Het herenhuis

Het riante herenhuis staat op een ruime kavel van 397 m2 met een diepe achtertuin op het zuidwesten gelegen. In het oog springt natuurlijk de wit gepleisterde voorgevel met drie vensterassen. In de gevel zie je ook authentieke elementen als ornamentele lijsten, gootklossen en een fraaie latei. Aan de binnenzijde zijn er nog mooie en suite deuren met glas in lood en ornamenten in het plafond. Het betreft een gemeentelijk monument (voorgevel).

Ligging

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Heerenveen. De uitvalswegen zijn ook uitstekend bereikbaar. In het centrum gebied is er natuurlijk betaald parkeren maar de auto kan op de eigen oprit.

Indeling:
Begane grond: entree/gang, woonkamer en suite (samen groot circa 44 m2), tussenhal met ruime kelder. Keuken en bijkeuken. Naast de woning een garage/berging van 2.40 m. bij 7.60 m. Via deze ruimte kunt u ook achterom komen.

Eerste verdieping: overloop, drie riante slaapkamers respectievelijk 13 m2, 26 m2 en 27 m2. Vaste trap naar ruime zolder met veel mogelijkheden.

Tuin:
De zeer ruime achtertuin ligt op het zuidwesten. De diepte van de tuin is ongeveer 26 meter en hij is circa 9 meter breed.

Met een ruim perceel en royale leefruimte biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor creatieve renovatie. Of u nu droomt van een open leefruimte, een luxe keuken of een adembenemende tuin, hier heeft u de ruimte om uw visie tot leven te brengen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Specifiek
Kluswoning, monument
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4

Energie

Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser huur

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerenveen A 3996
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HRV01-A-3996

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
223 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media