Verkocht onder voorbehoud

Kattebos 160 Heerenveen

Omschrijving

Op een riante kavel van 342 m² staat deze ruime hoekwoning, gebouwd in 1977. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, een eigen garage en een brede kavel rondom de woning biedt deze woning volop mogelijkheden. Bovendien ligt de woning op loopafstand van het prachtige recreatiegebied De Heide, een ideale plek om te wandelen en te fietsen.


Ruime en lichte leefruimtes

De woonkamer van circa 17 m² beschikt over onderhoudsarme kunststof kozijnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken van maar liefst 22 m². De L-vormige keuken is netjes maar gedateerd. Dankzij de praktische indeling voelt de begane grond ruim en licht aan.

Vier slaapkamers en veel opbergruimte

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden van circa 9 m², 13 m² en 17 m². De badkamer is functioneel ingericht, maar is aan vernieuwing toe. Op de tweede verdieping vindt u een vierde grote slaapkamer en een praktische berging met cv-opstelling.

Zonnige tuin en praktische garage

De brede kavel zorgt voor een ruime tuin aan de voor-, zij- en achterkant van de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De stenen garage van 7,55 m bij 3 m is en is gemakkelijk te bereiken via de straat ‘het Rak’.

Duurzaamheid

De woning heeft energielabel C en beschikt over een CV-ketel uit 2017 (huurketel). Er is gedeeltelijk dubbel glas en enkel glas aanwezig, en het externe schilderwerk van de houten kozijnen is in 2021 uitgevoerd. Aan de voorzijde zitten op de begane grond kunststof kozijnen.

Over wonen in de wijk de Greiden

Op loopafstand vindt u recreatiegebied De Heide, een ideale plek voor een wandeling, fietstocht of picknick. Winkelcentrum De Greiden ligt op korte afstand, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen dichtbij.


Indeling van de woning

Begane grond:
entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang, woonkamer, eetkamer met open keuken.

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers (circa 9 m2, 13 m2 en 17 m2). Badkamer met vaste wastafel, toilet, douche in ligbad.

Tweede verdieping:
overloop, vierde slaapkamer en berging met CV-opstelling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
24 december 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerenveen A 5634
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
381-A-5634

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
112 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media