In de woonwijk De Greiden, aan een rustige straat en tegenover een speelterrein, staat deze ruime 2/1-kapwoning uit 1977 op een perceel van 278 m². De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken uit 2023, een in hetzelfde jaar vernieuwde badkamer en een brede en diepe achtertuin met terrasoverkapping. De voormalige garage is gesplitst en biedt nu een ruime stenen berging én een praktische bijkeuken. Aan de voorzijde is een eigen oprit voor twee auto's.
L-vormige woonkamer met moderne keuken
De L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel. Aan de achterzijde is ruimte voor de eettafel en bevindt zich de in 2023 geplaatste open keuken. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een directe toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is ruim opgezet met een kook- en spoeleiland en een aparte koffiecorner. De luxe inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, Bora kookplaat, Quooker, koelkast, combi-stoomoven en wijnkoelkast.
Praktische bijkeuken en ruime berging
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tussenhal met het toilet, deur naar de achtertuin en de doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is ontstaan uit het achterste gedeelte van de voormalige garage en beschikt over witgoedaansluitingen en een extra aanrecht.
Het voorste gedeelte van de voormalige garage is ingericht als ruime stenen berging. Deze ruimte beschikt over elektra en verwarming en biedt volop plaats voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Het dak van de garage is in 2023 vernieuwd.
Vijf slaapkamers en moderne badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van circa 7, 11, 12 en 13 m². De badkamer is in 2023 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop met bergruimte en een aparte cv-kast aanwezig zijn. De vijfde slaapkamer is circa 15 m² groot en heeft een dakkapel, twee vaste kasten en extra bergruimte achter de knieschotten. De dakbedekking van de dakkapel is in 2023 vervangen.
Brede en diepe achtertuin
De achtertuin ligt op het oosten en is breed en diep opgezet. Achterin de tuin is een sfeervolle terrasoverkapping geplaatst. Aan de voorzijde ligt een eigen oprit waar twee auto's kunnen worden geparkeerd.
Duurzaamheid
De woning heeft energielabel C en is voorzien van 10 zonnepanelen uit 2021. In 2023 zijn EPS-parels onder de vloer aangebracht en de woning beschikt over dubbel glas en HR++ glas. De Intergas cv-ketel is in december 2024 vernieuwd. Daarnaast is in 2023 de meterkast vervangen en uitgebreid met extra groepen en zijn de meeste schakelaars en stopcontacten vernieuwd.
Wonen in de wijk de Greiden
De Greiden is een groene en kindvriendelijke wijk met veel goede voorzieningen en een centrale ligging. Op loopafstand liggen recreatiegebied De Heide, de Engelenvaart en een winkelcentrum met supermarkten, een drogisterij en een apotheek. Scholen, sportverenigingen, het station, het centrum van Heerenveen en de uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.
De indeling van de woning
Begane grond: Zij-entree, hal en trapopgang, meterkast, L-vormige woonkamer met houtkachel, moderne open keuken (2023) met kook- en spoeleiland, koffiecorner en luxe inbouwapparatuur: vaatwasser, Bora kookplaat, Quooker, koelkast, combi-stoomoven en een wijnkoelkast. Schuifpui naar achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de tussenhal en het toilet en de doorgang naar de bijkeuken met witgoed aansluitingen en een extra aanrecht. Ruime stenen berging (voormalig garage) met elektra en verwarming.
Eerste verdieping overloop, separaat toilet, moderne badkamer (2023) met inloopdouche en vaste wastafelmeubel, vier slaapkamers (circa 7, 11, 12 en 13 m²).
Tweede verdieping vaste trap naar tweede verdieping. Ruime overloop met bergruimte, een CV-kast, vijfde slaapkamer (circa 15 m²) met dakkapel, twee vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten.
Extern: Eigen oprit voor twee auto's, terrasoverkapping en brede en diepe achtertuin.
