In de gewilde wijk Skoatterwâld staat deze moderne, instapklare 2/1-kapwoning. Gelegen aan de rustige en doodlopende straat De Troubadour, biedt deze jonge woning uit 2019 alles wat je zoekt: 4 slaapkamers, energielabel A, een garage en een ruime tuin. De woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig en ligt in een kindvriendelijke buurt. Kortom, een perfecte plek om zo in te trekken !
Dit is waarom je hier wil wonen:
• Moderne keuken en ruime woonkamer: De woonkamer van circa 29 m² heeft openslaande tuindeuren aan de achterzijde, vloerverwarming en een handige trapkast. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur.
• Veel slaapvertrekken: Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer, voorzien van vaste kasten en een Velux dakraam, op de tweede verdieping.
• Moderne badkamer: Stijlvolle badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, en een tweede toilet.
• Aangebouwde garage met oprit: Garage van 2,90 m bij 5,65 m met een achterdeur naar de tuin. Het achterom loopt langs de garage op eigen terrein. De voor- en achtertuin zijn goed onderhouden en ruim.
• Energielabel A: De woning is volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen.
Indeling van de Woning
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, riante woonkamer, circa 29 m2, met openslaande tuindeuren, moderne open keuken met inbouwapparatuur als vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven, inductie kookplaat, kokend waterkraan en afzuigkap. Garage van circa 16 m2.
Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers van circa 8 m², 12 m² en 14 m². De moderne badkamer met wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet.
Tweede verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping met hoge nok en waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd.
Omgeving:
De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat, ideaal voor gezinnen. De nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden maken deze locatie extra aantrekkelijk.
Kenmerken:
- 2/1-kapwoning met aangebouwde garage - bouwjaar 2019 - riante en verzorgde achtertuin - terrasoverkapping en schuur - achterom - eigen oprit - woonkamer circa 29 m2 - moderne open keuken (2019) met inbouwapparatuur - modern toilet - op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers - moderne badkamer (2019) - nette zolderverdieping met vierde slaapkamer - volledig geïsoleerd - kunststof kozijnen met HR++ glas - begane grond met vloerverwarming - energielabel A - 12 zonnepanelen - in-stap-klaar!
