Ruime en moderne geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage in Skoatterwâld
In de geliefde woonwijk Skoatterwâld staat deze instapklare, volledig gemoderniseerde woning met vier slaapkamers, garage en eigen oprit. De woning is gebouwd in 2008 en in 2010 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er op de begane grond een extra royale leefruimte is ontstaan. Dankzij energielabel A+, 12 zonnepanelen (2022), vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++-glas is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig.
Grote leefruimte met moderne afwerking
De woning heeft een prettige indeling met aan de voorzijde een gezellige zitkamer en aan de achterzijde een ruime eetkamer met schuifpui naar de tuin. Centraal in huis ligt de moderne keuken uit 2021, voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met inverter, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming.
Vier slaapkamers en moderne badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale kamer van circa 20 m² en een tweede kamer van circa 6 m². De badkamer is vernieuwd in 2022 en modern uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de overloop is een kastenwand geplaatst voor extra bergruimte.
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één kamer ook een vaste kastenwand heeft. Op de overloop zijn de Cv-installatie, WTW-unit en wasmachineaansluiting. Verder is er nog een praktische bergruimte aanwezig.
Zonnige tuin met overkapping en garage
De achtertuin ligt op het westen, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Er is een terrasoverkapping met verlichting en stopcontacten. De tuin is bereikbaar via een achterom en grenst aan een achterliggende steeg. De garage van circa 17 m² is voorzien van een betonvloer, elektra en een spoelunit. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit.
Duurzaamheid
De woning heeft het energiezuinige energielabel A+ gekregen. De begane grond heeft vloerverwarming en in 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Verder is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
De indeling van de woning:
Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur: inductie kookplaat met inverter, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Eetkamer met schuifpui. Garage met stalen kanteldeur en achterdeur.
Eerste verdieping: overloop met vaste kastenwand, twee slaapkamers respectievelijk circa 6 m2 en 20 m2. Moderne badkamer met vaste wastafelmeubel, douche en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop met CV, WTW en wasmachine aansluiting, bergruimte, twee slaapkamers respectievelijk circa 13 m2 en 16 m2.
